Per anni il cappotto termico esterno è stato considerato la soluzione definitiva per l’isolamento degli edifici residenziali, e in Italia resta ancora oggi lo strumento più diffuso quando si parla di efficienza energetica.
Eppure, in molti Paesi del Nord Europa questa tecnologia è stata da tempo affiancata e in molti casi superata da un sistema più evoluto, la cosiddetta facciata ventilata isolata.
Si tratta di un metodo consolidato da decenni in Germania, Austria, Francia e nei Paesi Scandinavi, dove le condizioni climatiche estreme hanno spinto ingegneri e costruttori a cercare soluzioni capaci di garantire prestazioni superiori nel tempo. In Italia, però, questa tecnologia è ancora quasi sconosciuta ai più, nonostante i vantaggi che offre siano concreti e misurabili.
La novità batte il cappotto tradizionale
Il principio su cui si basa la facciata ventilata è elegante nella sua semplicità. Il sistema è composto da più strati sovrapposti che lavorano insieme: la parete strutturale esistente, uno strato di materiale isolante ad alte prestazioni come la lana minerale o i pannelli in fibra ad alta densità, un’intercapedine d’aria e infine un rivestimento esterno in ceramica, gres, metallo o materiali compositi.
La vera differenza rispetto al cappotto tradizionale sta proprio in quell’intercapedine: l’aria che circola al suo interno crea un naturale effetto camino che espelle umidità e calore in eccesso durante l’estate e riduce la dispersione termica in inverno.
Il cappotto classico, essendo un sistema chiuso, non gestisce l’umidità in modo dinamico e tende nel tempo a sviluppare problemi come condensa interna, microfessurazioni e degrado delle superfici. La facciata ventilata, al contrario, respira e si autoregola, mantenendo prestazioni costanti anche dopo molti anni di utilizzo e azzerando praticamente i ponti termici, uno dei principali nemici dell’efficienza energetica negli edifici italiani.
I costi, i benefici a lungo termine e perché conviene considerarla
È giusto essere chiari su un aspetto: la facciata ventilata richiede un investimento iniziale superiore rispetto al cappotto termico tradizionale. I costi di installazione sono più elevati, e questo è uno dei motivi per cui in Italia la sua adozione stenta ancora a decollare. Tuttavia, guardando il quadro completo, il rapporto qualità-prezzo si rivela decisamente favorevole.
Questa tecnologia è in grado di ridurre i consumi energetici per riscaldamento e raffrescamento tra il 30 e il 40%, con benefici immediati e duraturi sulle bollette domestiche. A questo si aggiunge una durata del sistema significativamente più lunga rispetto al cappotto classico, con una manutenzione ridotta nel tempo e un impatto estetico sull’edificio che ne aumenta anche il valore di mercato.
In Italia, dove le escursioni termiche tra estate e inverno sono spesso molto marcate, soprattutto nelle regioni del Centro-Nord, la facciata ventilata potrebbe rivelarsi una scelta ancora più vantaggiosa che nei Paesi nordici stessi. Non si tratta di una moda, ma di un metodo maturo e collaudato che il nostro Paese ha ancora tutto da scoprire.
