Quando si decide di acquistare la casa dei propri sogni è naturale desiderare avere tutti i comfort possibili ed immaginabili. Così, oltre a pensare ad un arredamento ricco di tutti gli agi, si tenta – ancora prima – di scegliere un immobile di valore, che possa fare invidia a chiunque.
Le case con terrazzo, dunque, sono le più ambite e gettonate, che però non possono essere acquistate con una certa facilità. In effetti, oggigiorno è già complicato comprare un monolocale ed accedere un mutuo, figurarsi se si ha intenzione di fare questo grande passo.
A portare a galla un’assurda verità, in aggiunta, è una recentissima analisi si Immobiliare Insights. Secondo alcune stime, infatti, sembrerebbe che acquistare casa con terrazzo sia poco conveniente. I prezzi, in questa situazione, cambiano tantissimo e raggiungono delle cifre veramente astronomiche, soprattutto se si fa il paragone con quelli di case semplici.
Quanto costano le case con terrazzo e come variano i prezzi di città in città
Appurato che acquistare una casa con terrazzo è totalmente differente da quando si provvede all’acquisto di una casa ‘semplice’, è importantissimo sapere non solo a quanto può ammontare il prezzo degli immobili con un simile privilegio, ma anche come può cambiare la cifra da sborsare città in città.
Genova, Torino e Milano sono le città più care e dove il divario tra casa con terrazzo e senza si avverte di più. Nel primo e secondo caso, infatti, si parla di 2.180 €/mq vs. 1.615 €/mq e di quasi 500 euro di differenza. Nel capoluogo lombardo invece la differenza è di circa 433 euro a metro quadrato. A seguire queste 3 grandi metropoli, ci sono:
- 418 €/mq a Napoli;
- circa 370 €/mq a Como;
- circa 370 €/mq a Brescia;
- 239 €/mq a Cagliari;
- 220 €/mq a Bologna;
- 216 €/mq a Parma;
- 201 €/mq a Trieste;
- 197 €/mq a Verona;
- 149 €/mq a Palermo;
- 108 €/mq a Bari.
Terminata la lista delle città dove il divario è alle stelle, è bene considerare quelle dove la differenza, seppure c’è, è inferiore:
- 64 €/mq a Catania;
- 58 €/mq a Padova;
- 48 €/mq a Messina;
- 42 €/mq a Bergamo.
Da qui, quindi, si capisce bene che il valore delle case con terrazzo aumento (ed anche di parecchio), ma non è assolutamente fisso. Oltre a cambiare di città in città, è bene sottolineare che questa cifra è cambiata persino rispetto agli anni. Quindi, chissà cosa bisogna aspettarsi dai tempi che verranno.
