Vivere in condominio ha i suoi pro e contro, come in tutte le cose della vita. Tra i pro possiamo trovare il non sentirsi mai da soli e l’aiuto con i vicini di casa.
Mentre nei contro ci sono i vari regolamenti di condominio. Noi oggi ti vogliamo parlare di qualcosa di molto particolare. Andiamo a vedere per quale motivo l’amministratore potrebbe fare una multa di ben 800 euro.
Multa bella salata, attenzione all’amministratore di condominio
Se abbiamo scelto di abitare in condominio ci sono delle regole che dobbiamo seguire come tutti. Non possiamo assolutamente comportarci come vogliamo. E proprio in questo caso, se abbiamo un comportamento scorretto, potremmo ricevere una multa bella salata, parliamo di ben 800 euro.
Ma cosa dovremmo aver fatto? Come invadere la privacy dei nostri vicini, magari con dei rumori molesti. L’amministratore potrebbe sanzionarci con una multa bella salata. Non tutti ne sono a conoscenza ma l’amministratore di condominio ha questo potere di sanzionare chi non rispetta il regolamento.
La multa solitamente ammonta a 200 euro, ma se continuiamo a reiterare ecco che potrebbe arrivare anche alla soglia degli 800 euro. Come indicato nella normativa 220 del 2012.
Viene anche indicato che il soldi che derivano da queste sanzioni amministrative vanno destinati al pagamento delle spese ordinare del condominio. Sappiamo molto bene che questa regola è stata applicata un numero davvero ridotto di volte. Infatti, per sanzionare un inquilino l’amministratore può procedere solamente dopo la denuncia di altri condomini, indipendentemente se parliamo di uno solo o di un gruppo.
Ovviamente, non basta la semplice denuncia ma servono proprio delle prove che accusano quella determinata persona che deve essere sanzionato. Arriva però un piccolo problema. Nella norma non si specifica quali prove portare. Motivo, molto probabilmente, per il quale viene applicata raramente.
L’ammontare della somma che andrà pagata, poi, dipende anche molto dal tipo di effrazione commessa. Chi decide quanto è grave quello che è accaduto? L’amministratore oppure gli altri condomini?
Chi deve far rispettare le regole se non sa bene come fare risulta difficile. E poi per l’amministratore potrebbe essere una trasgressione di poco conto mentre per un vicino di casa gravissima. Quindi, il regolamento esiste, motivo per il quale ti diciamo di comportarti sempre bene e di evitare gli eccessi.
Anche se non viene applicata questa possibile multa è giusto essere corretti, per noi stessi e per gli altri. Ricorda poi che se hai qualsiasi tipo di dubbio ci sono i Caf, oppure il tuo commercialista che ti possono dare una mano.
