Sembra incredibile ma non possiamo stare mai tranquilli. Negli ultimi periodi ci sono controlli di ogni genere ed ecco arrivare l’ultimo, solamente in ordine di tempo.
Parliamo dei controlli per gli affitti. Sembra incredibile ma è così. Andiamo a vedere insieme chi e quali affitti riguardano. Non sottovalutare mai la cosa.
Guardia di Finanza, arrivano i controlli se sei in affitto
Parlare degli affitti, nella nostra bella penisola, apre un mondo a parte specialmente in un caso molto particolare che ha preso piede negli ultimi dieci anni. Stiamo parlando degli affitti brevi. Il problema però è che ha alimentato una serie di irregolarità con soldi che vengono sottratti allo Stato.
Ecco quindi che nel 2026 la Guardia di Finanza ha stabilito un piano di monitoraggio e di vigilanza speciale. Il punto principale risiede nel CIN, Codice Identificativo Nazione, ovvero una sorta di marchio della casa vacanze o del bad and breakfast. Questo codice deve essere indicato in ogni annuncio, anche online.
Se non è presente il codice molto probabilmente siamo davanti ad una violazione amministrativa ed è un primissimo campanello d’allarme. Questo codice indica, anche, il rispetto di tutte le norme di sicurezza per quanto riguarda i rischi di incendio o i requisiti igenico-sanitari. La Guardia di Finanza poi ha una serie di strumenti sofisticati per il controllo digitale che vengono coordinati dall’Unità Integrata Permanente per l’Analisi di Risciho, ovvero Uipar.
La collaborazione tra Guardia di Finanza e Agenzia delle Entrate va si che vengano incrociati i dati delle dichiarazioni dei redditi con algoritmi che individuano le incongruenze. Ecco quindi che si identificano le imposte occulte. I controlli vengono effettuati anche sulla grandi piattaforme online.
Come possiamo immaginare, oltre alla tecnologia, un ruolo importantissimo è anche quello del controllo economico del territorio con mappature costanti, in modo particolare nelle zone di alta densità turistica. Non viene poi trascurato neanche il settore del lusso. La Guardia di Finanza oltre alla lotta all’evasione controlla anche le eventuali truffe online che alimentano il mercato delle casa fantasma.
Sofisticati sistemi, infatti, permettono ai maleintenzionati di incassare soldi, ed anche molti, per delle case che non esistono inviando il denaro in modo rapidissimo su conti esteri. Quindi, se hai una casa in affitto attiva tutti i vari passaggi che devi fare perché la Guardia di Finanza è assolutamente attiva nel contrastare chi non rispetta le regole, anche per il bene di chi verrà a soggiornare nella tua casa.
